Важность геологических исследований


Итак, наконец, исполнилась Ваша мечта о собственном загородном имении. Вы стали владельцем прекрасного участка земли на берегу живописного водоема, рядом с сосновым бором, вдали от городского шума. Теперь пришло время заняться застройкой и благоустройством территории. Но как правильно подобрать проект, чтобы Ваша вилла вместе со всеми прилегающими постройками и удобствами стояла надежно и, так сказать, на века? На какой глубине следует заложить фундамент, и какие материалы для него использовать? Как провести подземные коммуникации для максимального комфорта? И, что не менее важно, как сэкономить на строительстве? Об этом расскажут сотрудники компании «Бурение-скважин» - одной из ведущих геолого-геодезических проектно-изыскательских компаний в Украине.

Для чего нужны инженерно-геологические изыскания?

В последнее время главной ошибкой индивидуального строительства стала постройка капитальных домов и строений без учета геологических особенностей территории, залегающих грунтов и грунтовых вод. Чаще всего собственники участков просто не понимают всю важность геологических исследований территории, либо попросту пытаются сэкономить средства. Такая застройка часто приводит к проседанию грунта под весом зданий. В результате, в лучшем случае, застройщик тратит лишнюю сумму денег на устройство фундамента и постоянный ремонт трещин в стенах, а в худшем – на вынужденное укрепление всей конструкции. Иногда подобное игнорирование предварительных геологических исследований приводит к полному разрушению здания, несущему печальные последствия. Таким образом, инженерно-геологические изыскания должны являться неотъемлемой частью подготовки участка к застройке в целях не только экономии средств, но и безопасности Вас и Ваших близких.

В чем заключаются геологические изыскания?

Геологические изыскания состоят из следующих этапов:

  1. Сбор архивной информации
  2. Геологическая разведка местности (полевые изыскания)
  3. Лабораторные исследования
  4. Составление отчетности

Следует отметить, что все инженерно-геологические изыскания проводятся только со строгим соблюдением принятых в Украине нормативных актов и с применением современного и сертифицированного геологического оборудования и программного обеспечения. Каждый этап геологических исследований строго фиксируется в соответствующей документации, которая затем передается заказчику в виде, полностью готовом к дальнейшей регистрации в государственных органах. А теперь более подробно о геологических изысканиях.

Сначала осуществляется предварительный сбор и обработка информации об общих геологических условиях данной местности, в том числе, учитывая предыдущие геологические исследования и наблюдения прошлых лет. На основании этой информации создается план дальнейших исследований – полевых и лабораторных.

Полевые геолого-изыскательские работы включают в себя бурение шурфов и скважин, выемка слоев грунта для определения их состава, толщины и глубины залегания. Также определяется уровень залегания грунтовых вод. Все это необходимо для определения глубины установки фундамента, его материала и гидроизоляции, обустройства подземных сооружений, бассейнов, различных инженерных коммуникаций. Одновременно ведутся также геодезические исследования, также необходимые для разработки плана строительства, но об этом мы расскажем в отдельной статье. Пробы грунта передаются в лабораторию для дальнейшего исследования.

Лабораторные геологические исследования определяют химический состав грунта, коэффициент его плотности и водопроницаемости, пористость, текучесть, устойчивость к деформации и другие важные свойства.

Далее все полученные результаты исследований формируются в отчет о геологических изысканиях и являются неотъемлемой частью технической документации на строительство.

Как долго ведутся геологические изыскания и какова «цена вопроса»?

Обычно срок сдачи инженерно-геологических изысканий не превышает двух недель с начала полевых работ, включая 10 дней лабораторных исследований, а также составление отчета, занимающее от 2 до 4 дней. В зависимости от сложности геологической обстановки данной местности, срок может незначительно увеличиться, требуя бурения дополнительных скважин. Необходимо понимать: чем тщательнее будут произведены геологические изыскания, тем надежнее будут Ваши постройки.

Что касается стоимости геологических изысканий, то диапазон достаточно велик – от 3 до 100 тысяч, в зависимости от исполнителей, коих сейчас на рынке великое множество, от вида и сложности застройки, а также от расположения и площади участка. При расчете суммы к оплате также учитывается количество и глубина скважин. Существуют различные ценовые категории для частных домов, промышленных и высотных зданий. К примеру, цена инженерно-геологические изыскания для частных домов в нашей компании варьируется от 4 до 16 тысяч гривен.

Название услуги Цена
Бурение одного метра скважины 200 грн
Выезд специалиста на место проведения строительства 3900 грн
Исследование участка под строительство стандартного одноэтажного жилого дома 5000 грн
Инженерная геология для строительства для комплекса сооружений 10200 грн
Инженерная геология для строительства - возведение высотных домов 45500 грн

Теперь Вы понимаете всю важность геологических исследований, убедились в скорости и доступности данной услуги. Только следует помнить, что предоставлять услуги инженерно-геологических изысканий могут только сертифицированные специалисты и компании, имеющие специальное разрешение и качественное техническое обеспечение для проведения исследовательских работ.