Анализ почвы – для чего и как определяют состав почвы на стройплощадке


Чтобы выполнить качественные строительные работы, застройщик должен четко понимать структуру почвы участка, на котором планируется возведение здания.

Правильное понимание того, из каких слоёв состоит грунт, какие у него могут быть включения, какова его степень сыпучести и присутствуют ли грунтовые воды, невозможно спроектировать надёжный фундамент, который будет гарантировать максимально длительную эксплуатационную пригодность здания.

Для правильного понимания структуры участка и проводится геология почвы под фундамент.

Когда анализ почвы особенно необходим

Анализ почвы для инженерно-геологических изысканий особенно необходим в ряде случаев.

  • геология почвы под фундамент при застройке на нестабильном грунте с угрозой оползней;
  • геология под фундамент при застройке серии объектов, недалеко находящихся друг от друга;
  • геология почвы под фундамент, если строительство происходит на территории с активной исторической застройкой;
  • геология почвы под фундамент во время выполнения строительных работ в условиях городского массива;
  • геология почвы под фундамент во время строительства зданий на берегу водоемов;
  • геология почвы под фундамент во время застройки песчаного грунта;
  • геология под фундамент при определении оптимального типа фундамента;
  • при возникновении аварийных ситуаций, если уже возведённая конструкция дала крен, также проводится геология почвы под фундамент.

Геологический анализ почвы необходимо при любых формах строительства на любых площадках. В перечисленных случаях такой мониторинг особенно необходим. Геология для строительства - это, попросту говоря, детальное изучение строительной площадки, которое сможет предупредить целый список проблем.

Для чего определяется характеристика почвы

Процедура, с помощью которых определяется геология грунтов, характеризуется почва, призвана помочь с пониманием состава, плотности, стабильности каждого из слоев грунта на участке.

Как известно, участок никогда не бывает однотипным, и почва в точках, расстоянием до метра друг от друга, в глубину моет иметь совершенно разный химический и физический состав. Именно с помощью геологических изысканий по определению данных о почве мониторится наличие либо отсутствие грунтовых вод на участке, а также, что главное, степень их агрессивности. Чрезвычайно редко встречаются участки без грунтовых вод.

Также геомониторинг почвы обеспечивает понимание того, какой тип фундамента может вынести обозначенную в чертеже-плане конструкцию, а правильный взгляд на этот вопрос, в любом случае, сэкономит существенную сумму денег для застройщика. Ведь любая малейшая ошибка из-за незнания состава почвы чревата целым списком неприятных проблем.

Если построить на определённом участке такой фундамент, который не соответствует по параметрам безопасности грунту участка, то здание может начать разрушаться если не в процессе самого строительства, то в первые годы его эксплуатации.

Для застройщика такой итог непременно станет болезненным ударом по репутации, а для хозяина объекта - существенными и никому не нужными финансовыми издержками.

Как производится геологическая характеристика почвы

Геологическая характеристика почвы происходит по достаточно шаблонному алгоритму. В случае, если для проведения успешного строительства необходимо будет не только изучить структуру почвы, но и подтвердить границы участка, прочие данные, то в комплексную геологию будут внесены и эти пункты. В любом случае, такие вопросу определятся в процессе первых этапов обсуждения технологического задания.

А что касается конкретно геологии почвы, то алгоритм следующий:

  1. Изучаются архивные данные по аналогичным исследованием почвы, если таковые уже проводились на этом участке.
  2. Производится визуальный осмотр почвы участка.
  3. Изучается чертеж будущего фундамента здания.
  4. Изучается список материалов, которые станут основой для выполнения строительных работ.
  5. Бурятся скважины, берутся образцы грунта, производится и химический, бактериологический, прочие виды анализа почвы в лабораториях.
  6. На основе полученных данных составляется отчет о том, насколько запланированный фундамент целесообразен для данного участка.
  7. В случае несоответствия характеристик участка и безопасной эксплуатации фундамента, составляется список инженерных рекомендации по его изменению.

Чтобы анализ почвы заказать, хозяин участка должен подготовить план целевого освоения этого участка, а также документы, подтверждающие собственность или право на арендное пользование.

Проведение строительных работ любого типа может повлиять не только на структуру участка, вызвать изменения в характеристики почвы, но и на близко располагающиеся здания. Если проведение строительства планируется на территории с близко располагающиеся зданиями, то для подтверждения безопасности возведения новых объектов для окружающих конструкций, проводится серия исследований и составляется хронологические отчет с прогнозом возможных влияний на окружающие дома.

Лабораторные исследования почвы производится на разных уровневых слоях. При этом образцы почвы или грунтовых вод доставляются в лабораторию в герметичном состоянии для предупреждения влияния на них окружающего воздуха и прочих факторов. Самостоятельное взятие образцов почвы для лабораторных анализов лучше не проводить. Во-первых, нет гарантии, что глубинные образцы почвы будут герметично упакованы и не соприкоснутся с поверхностными слоями почвы, во-вторых, нельзя дать гарантию того, что упаковка действительно не будет пропускать ультрафиолет, воздух, микрочастицы влаги. Любые влияния на образцы для будущих лабораторных исследований приведут к ряду неточностей.

Геология грунтов - стоимость работ

Стоимость комплексной геология грунтов определяется индивидуально, в зависимости от технического задания и свойств почвы. Это может быть совершенно разные суммы, но ориентировочный прейскурант представлен в таблице ниже.

Название услуги Цена
Бурение от 350 грн/метр
Геология для небольшого дома от 4100 грн
Геология для дачного коттеджа от 5200 грн
Анализ структуры почвы на участке от 3000 грн
Выезд специалиста на объект от 1900 грн
Экспертная оценка земельного участка от 3000 грн

Правильное описание характеристики почвы – важнейший подготовительный этап для предстроительной подготовки. Отсутствие верно составленного отчёта по данному вопросу может привести к ряду очень неприятных ситуаций, которые потом будет очень сложно решить.